Izberete nepremičnine na zemljevidu, Parcelnik prenese izpise iz eZK prek vaše SI-PASS prijave in lastnike zloži v tabelo za Excel.
100 prenosov gratis, brez kreditne kartice. Izpisi in SI-PASS seja ostanejo v vašem brskalniku.
Plačljiva paketa odkleneta orodja za vsakodnevno delo z nepremičninami.
Vse za ogled v enem PDF: lastniki in bremena iz zemljiške knjige, energetska izkaznica z uradnim dokumentom, ocena vrednosti GURS s primerljivimi prodajami ter karte z obrisom. Naslovnica z vašo agencijo, v slovenščini ali angleščini.
Preišči vse parcele, hiše in stanovanja v Sloveniji po površini, letu, namenski rabi, stavbah na parceli in lastništvu. Zadetki obarvani na karti, izvoz v Excel.
Dejanski posli iz uradne evidence trga (ETN): prodaje, najemi, gibanje cen in bruto donos za izbrano območje.
Tedenski mail, ko se kaj zgodi — spremljana podjetja in nepremičnine, novi posli iz ETN in dogajanje na tvojih območjih.
Tematski pogledi parcele ali stavbe — kataster, ortofoto, potresna nevarnost, plazovi, komunalni vodi — kot PNG ali PDF za elaborate in ponudbe.
Za nepremičninske posrednike, investitorje, odvetnike, geodete in občine.
Klikni stavbe in parcele ali zariši območje. Sloji katastra in tri podlage.
Dodaj v košarico in prenesi vse naenkrat prek svoje SI-PASS seje.
Iz vsakega izpisa program izlušči lastnike, deleže in naslove.
Urejeni stolpci, en klik do datoteke, ki jo Excel odpre pravilno.
Zariši poligon in v hipu zajemi vse stavbe ali parcele znotraj njega.
Sezname lastnikov shrani in se k njim vrni kadarkoli. Ostanejo pri tebi.
Vpiši naziv ali matično številko in dobiš celoten nepremičninski portfelj podjetja — iz javnih podatkov katastra za vseh 134.000 slovenskih pravnih oseb.
Primer: portfelj Republike Slovenije — 589.711 parcel, posplošena vrednost 17,4 mrd €.
Poišči katerokoli podjetje ali preglej največje lastnike nepremičnin po Sloveniji in po občinah.
Parcele, stavbe in deli stavb s površinami in naslovi — vse na zemljevidu in v urejenem seznamu.
Posplošena vrednost vsake nepremičnine, izvoz v Excel/CSV in en klik do izpisov iz ZK za celo podjetje.
Namesti razširitev in se prijavi v zemljiško knjigo s svojo SI-PASS identiteto. Gesla se ne shranjujejo.
Na zemljevidu klikni stavbe in parcele ali zariši območje. Vse dodaj v košarico.
Klikni »Prenesi vse«. Program razčleni lastnike in jih izvozi v Excel ali CSV.
Izpisi se prenašajo v tvojem brskalniku, prek tvoje SI-PASS seje — nič ne potuje skozi naš strežnik. Zato Parcelnik potrebuje majhno razširitev.
Brezplačna, v Chrome Web Store, Edge Add-ons in Firefox Add-ons. Deluje tudi v drugih Chromium brskalnikih (Brave, Opera, Vivaldi).
Na telefonu razširitev ni potrebna — orodja in Podjetja delujejo tudi mobilno, prenos izpisov pa poteka na računalniku.
Začni brezplačno. Nadgradi, ko potrebuješ več prenosov.
Cene so končne — DDV ni obračunan na podlagi 1. odstavka 94. člena ZDDV-1.
Vas storitev uporablja več? Za podjetja in ekipe z več naročniki pripravimo ponudbo s količinskim popustom — pišite na luka@parcelnik.si.
Zemljiška knjiga (ZK) je javna evidenca lastninskih in drugih stvarnih pravic na nepremičninah v Sloveniji, ki jo vodijo okrajna sodišča prek portala e-Sodstvo (eZK). Vpisi so javni — vsakdo lahko pridobi izpis za posamezno nepremičnino.
Uradni izpis (izpisek) dobiš prek portala esodisce.si s prijavo SI-PASS, posamično za vsako nepremičnino. Parcelnik ta postopek pospeši: na zemljevidu izbereš več nepremičnin naenkrat, orodje jih prenese prek iste SI-PASS prijave in samodejno izlušči lastnike v pregledno tabelo.
Da. Prenos poteka prek tvoje lastne SI-PASS prijave. Parcelnik ne obide dostopa in ne shranjuje gesel.
Lastnik je vpisan v zemljiški knjigi. Uradni izpis dobiš prek portala eSodstvo (eZK) s prijavo SI-PASS — Parcelnik ta postopek pospeši: nepremičnine izbereš na zemljevidu, izpisi se prenesejo prek tvoje prijave, lastniki z deleži in naslovi pa se samodejno izpišejo v tabelo.
Izdane izkaznice vodi javni register (MOPE — Portal Energetika). Parcelnik za izbrano stavbo ali del stavbe pokaže energijski razred (A1–G), kazalnike in uradni PDF izkaznice — v orodju Poročilo nepremičnine.
GURS vsaki nepremičnini pripiše posplošeno vrednost (množično vrednotenje) — informativno oceno, ne cenitve. Parcelnik jo prikaže skupaj z zadnjo prodajo in primerljivimi prodajami iz uradne evidence trga (ETN), kar da realnejšo sliko cene.
Prenos izpisov poteka prek razširitve za Chrome, Edge in Firefox (deluje tudi v Brave, Opera in drugih Chromium brskalnikih). Različica za Safari pride v kratkem. Vsa ostala orodja delujejo v vsakem brskalniku, tudi na telefonu.
Vsebina izpisov in shranjeni seznami ostanejo v tvojem brskalniku. Ponudnik jih ne shranjuje na strežnik.
Iz istih javnih izpisov iz ZK, ki jih preneseš s svojo SI-PASS prijavo — Parcelnik jih pri paketu Big Boss le samodejno razčleni (upnik, znesek, obrestna mera, zapadlost, vrstni red vknjižbe). Tudi ti podatki ostanejo izključno v tvojem brskalniku.
Ne. Iskanje po osebah (ZZK-1) ni mogoče. Izbira poteka po nepremičninah — stavbah in parcelah.
Vsak uspešno prenesen izpis porabi en kredit. Neuspeli poskusi te ne stanejo kredita.
Iskanje podjetij in osnovni podatki so brezplačni. Odklep odpre celoten seznam nepremičnin podjetja z vrednostmi, zemljevidom in izvozi — za cel mesec. Free dobi 3 odklepe za vedno, Premium 5 na mesec, Big Boss neomejeno.
Iz javnih evidenc katastra nepremičnin (GURS). Prikazane so samo pravne osebe — fizične osebe so v javnih podatkih anonimizirane.
Brezplačno, brez kreditne kartice. Prvih 100 prenosov ti podarimo.
Parcelnik