Vsa orodja in funkcije po vrsti, z mejami do zadnje številke. Free je brezplačen z računom, Premium in Big Boss se plačujeta mesečno ali letno (dva meseca gratis).
| Funkcija | Free — 0 € | Premium — 50 € / mes | Big Boss — 80 € / mes |
|---|---|---|---|
| Zemljiška knjiga | |||
| Prenos izpisov iz zemljiške knjige (krediti) | 100 prenosov, enkratno | 200 na mesec | 2.000 na mesec |
| Razčlenjeni lastniki z deleži in naslovi | da | da | da |
| Izvoz v Excel (XLSX) in CSV, shranjene mape | da | da | da |
| Hipoteke in posojila iz izpisov (upnik, znesek, obrestna mera, zapadlost) | ni v paketu | ni v paketu | da |
| Služnosti in bremena po nepremičnini | ni v paketu | ni v paketu | da |
| Rojstni datumi lastnikov | ni v paketu | ni v paketu | da |
| Zemljevid in izbira | |||
| Izbira parcel in stavb na zemljevidu, po naslovu, s črto ali cesto | da | da | da |
| Tematski sloji: namenska in dejanska raba, bonitete, poplave, potresna nevarnost, plazovi, komunalni vodi | ni v paketu | da | da |
| Posnetki zemljevida iz košarice (ZIP) | ni v paketu | šteje v kvoto posnetkov | neomejeno |
| Orodja | |||
| Trg nepremičnin — realni posli ETN, mediane €/m², trend, bruto donos | da | da | da |
| Parcela skozi leta — ortofoto 1990–2025 in analiza parcele | da | da | da |
| Spremembe v zemljiški knjigi — kaj se je spremenilo v mapi, plombe | da, poraba kreditov | da, poraba kreditov | da, poraba kreditov |
| Zgodovina nepremičnine — pretekli lastniki in posli ETN | 5 kreditov na nepremičnino | 5 kreditov na nepremičnino | 5 kreditov na nepremičnino |
| Natančno iskanje — vse parcele, hiše in stanovanja v Sloveniji po lastnostih | — | neomejeno | neomejeno |
| Poročilo nepremičnine — PDF z lastniki, energetsko izkaznico, vrednostjo in kartami | ni v paketu | 5 poročil na mesec | neomejeno |
| Posnetki zemljevida — tematski pogledi parcele ali stavbe kot PNG, ZIP ali PDF | ni v paketu | 5 posnetkov na mesec | neomejeno |
| Primerljivi posli — primerljive transakcije ETN za oceno vrednosti | ni v paketu | 3 poizvedbe na mesec | neomejeno |
| Dogajanje v prostoru — nova gradbena dovoljenja in posli na območju | ni v paketu | da | da |
| Podjetja in obvestila | |||
| Iskanje podjetij, lestvice in osnovni podatki | da | da | da |
| Odklep celotnega portfelja podjetja (velja mesec dni) | 3 odklepi, enkratno | 5 odklepov na mesec | neomejeno |
| Tedenski pregled trga po e-pošti | da | da | da |
| Spremljanje podjetij v Obvestilih (tedenski mail ob spremembi lastništva) | ni v paketu | do 3 podjetja | do 25 podjetij |
| Ostalo | |||
| Podpora | e-pošta | e-pošta | prednostna podpora |
| Letno plačilo | — | 500 € / leto (2 meseca gratis) | 800 € / leto (2 meseca gratis) |
Cene so končne. DDV ni obračunan na podlagi 1. odstavka 94. člena ZDDV-1.
En uspešno prenesen izpis iz zemljiške knjige porabi en kredit. Neuspeli poskus ne stane nič. Free dobi 100 kreditov enkratno, plačljiva paketa se obnavljata vsak mesec — tudi pri letnem plačilu.
Poročila, posnetki zemljevida in primerljivi posli imajo pri paketu Premium mesečno kvoto, ki se ponastavi prvega v mesecu. Preostanek je vedno viden v orodju in v oknu »Moj račun«. Big Boss teh kvot nima.
Pri Poročilu se kvota porabi, ko je nepremičnina najdena, pri Posnetkih ob kliku »Ustvari posnetke«, pri Primerljivih poslih ob kliku »Poišči«. Dodajanje in odstranjevanje nepremičnin je brezplačno.
Natančno iskanje je na voljo v paketih Premium in Big Boss, oba iščeta brez omejitev. Odpiranje podrobnosti posamezne nepremičnine iskanja ne porabi.
Iskanje podjetij in osnovni podatki so brezplačni za vse. Odklep odpre celoten portfelj podjetja z vrednostmi, zemljevidom in izvozi za mesec dni. Free dobi tri odklepe, ki veljajo za vselej, Premium pet na mesec, Big Boss neomejeno.
Izpisi se prenašajo prek tvoje lastne prijave SI-PASS z razširitvijo za Chrome, Edge ali Firefox. Vsebina izpisov ostane v tvojem brskalniku — na naš strežnik ne gre. Ostala orodja delujejo v vsakem brskalniku, tudi na telefonu.
Paket zamenjaš ali prekličeš kadarkoli prek gumba »Upravljaj naročnino« v aplikaciji. Ob prehodu na Free ostanejo shranjene mape in rezultati, orodja plačljivih paketov pa se zaklenejo.
Račun je vezan na eno osebo in ni prenosljiv ter je lahko odprt samo na eni napravi hkrati. Prijava na drugi napravi zapre prejšnjo sejo — tam je za nadaljevanje potrebna ponovna prijava. Menjava naprave (služba, dom, telefon) je torej brez omejitev, hkratna raba pa ne.
Za več sodelavcev pripravimo ponudbo s količinskim popustom — piši na luka@parcelnik.si.
Brez mesečnih kvot, z dnevno streho poštene rabe: 10 poročil, 10 posnetkov zemljevida in 10 poizvedb primerljivih poslov na dan. Meja pokrije delo ene osebe, prepreči pa deljenje enega računa med več ljudi. Če redno potrebuješ več, se dogovorimo za paket po meri — luka@parcelnik.si.
Brez kreditne kartice. Prvih 100 prenosov ti podarimo.
Parcelnik